Verkauf des Grundstücks Mooswaldstraße 13, FN 3439

Die Gemeinde Vörstetten veräußert das Grundstück FN 3439, Mooswaldstraße 13. Das Grundstück ist 826 m² groß und mit einem Zweifamilienhaus bebaut.

Das Gebäude Baujahr 1974 befindet sich in einem schlechten Erhaltungszustand und entspricht nicht dem aktuellen Stand der Technik beispielsweise hinsichtlich der Wärmedämmung. Außerdem wurden an der Fassade und dem Dach asbesthaltige Bauteile verwendet. Aufgrund größerer Schimmelbildung im Untergeschoss geht die Gemeinde davon aus, dass das Gebäude abgerissen wird und das Grundstück von den Erwerbern neu bebaut wird. Zudem ist der Abwasserkanal auf dem Grundstück beschädigt und muss von den Erwerbern saniert werden.

Das Grundstück ist grundsätzlich zweigeschossig bebaubar und eignet sich gut für die Erstellung eines Doppelhauses oder ggf. auch für die Erstellung eines Doppelhauses und eines weiteren kleinen Wohngebäudes.

Der Kaufpreis für das gesamte Grundstück beträgt 435.000 € bzw. bei Aufteilung in Teilflächen 526,00/m².



Vergaberichtlinien:

Der Gemeinderat der Gemeinde Vörstetten hat für die Vergabe dieses Grundstücks am 20.04.2020 folgende Vergaberichtlinie beschlossen.

1. Grundsätzliches
Die Vergaberichtlinie und das damit verbundene Punktesystem dient dazu, die Auswahl unter den Bewerbern und Bewerberinnen für die Vergabeentscheidung dieses Grundstücks zu erleichtern. Ein Rechtsanspruch auf Grunderwerb kann aus dieser Richtlinie nicht abgeleitet werden.

2. Vergabeverfahren
Das zur Veräußerung anstehende Grundstück wird im Mitteilungsblatt der Gemeinde Vörstetten veröffentlicht. Die Reihenfolge der Bewerber und Bewerberinnen bei der Vergabe orientiert sich an nachstehendem Punktesystem:

2.1 Mit zum Haushalt gehörende Kinder

a) Je Kind bis zur Vollendung des 12. Lebensjahres (incl. nachgewiesener
Schwangerschaft) 15 Punkte
b) Je Kind ab Vollendung des 12. Lebensjahres bis zur Vollendung des
18. Lebensjahres 10 Punkte

2.2 Schwerbehinderte und Pflegebedürftige, die im selben Haushalt leben:
a) Je Person mit einem Grad der Behinderung von mind. 50 % 15 Punkte
b) Je Person mit Pflegegrad 15 Punkte

2.3 Hauptwohnsitz in Vörstetten
a) Personen, welche bis zu 3 Jahre in Vörstetten wohnen 10 Punkte
b) Personen, welche schon länger als 3 Jahre in Vörstetten wohnen 15 Punkte

2.4 Sonstiger Bezug zu Vörstetten
a) Arbeitsplatz in Vörstetten 10 Punkte
b) „Heimkehrer“ (Hauptwohnsitz in Vörstetten innerhalb der letzten
vier Jahre, bzw. Angehörige in direkter Linie mit Hauptwohnsitz in
Vörstetten) 10 Punkte

2.5 Soziales Engagement und ehrenamtliche Tätigkeiten in Vörstetten
a) Aktives Mitglied mit mindestens 80% Probenteilnahme oder
Dienstabendteilnahme im vergangenen Jahr bei der Freiwilligen
Feuerwehr, der Bereitschaft des DRK, einer sonstigen Rettungsorganisation
a.a) bis 5 Jahre 10 Punkte
a.b) mehr als 5 Jahre 15 Punkte



b) Aktive Vereinsarbeit (Vorstandsamt, Gruppenleitung o. ä.), kirchliches und
soziales Engagement vergleichbarer Art
b.a) bis 5 Jahre 5 Punkte
b.b) mehr als 5 Jahre 10 Punkte

Liegen 2.5 a) und 2.5 b) vor, wird lediglich die höchste Punktzahl bewertet.

2.6 Bewerber ohne Wohneigentum 10 Punkte

Die sich aus dem System ergebende Punktezahl dient als Richtschnur.
Ein Rechtsanspruch gegenüber der Gemeinde Vörstetten auf den Erwerb
kann nicht abgeleitet werden. Die letztendliche Entscheidung trifft der
Gemeinderat.

3. Punktgleichheit
Bei Punktgleichheit entscheidet das Los.

4. Inkrafttreten
Diese Richtlinien treten am Tag nach ihrer Bekanntgabe in Kraft.


Vörstetten, 25.05.2020



Lars Brügner
Bürgermeister

Bodenrichtwerte des Gutachterausschusses

Der Gutachterausschuss der Gemeinde Vörstetten hat in seiner nicht-öffentlichen Sitzung am 15. Mai 2017 die folgenden Bodenrichtwerte zum Stand 31.12.2016 festgelegt: